VALUACIÓN INMOBILIARIA
1 Libro Autor
EDITOR TRILLAS
TERCERA EDICIÓN 2023
AQUÍ ENCONTRARÁS TEMAS
COMO:
METODOLOGÍA
Y NORMAS OFICIALES DE VALUACIÓN
JUSTIPRECIACIÓN
DEL BIEN INMUEBLE
HOMOLOGACIÓN
DEL MERCADO
Y
mucho más…
En
el ámbito de la valuación de bienes, derechos o negocios, es sumamente
importante determinar el valor correcto de estos para tener los elementos
precisos que lleven al valuador a una toma de decisiones acertada
Este
libro: VALUACIÓN INMOBILIARIA; expone los
principios y la metodología para la valuación inmobiliaria, con base en el
conocimiento científico y no en criterios empíricos. De esta manera, el autor
se propone auxiliar a quienes trabajan en dicha área y en otras afines a ella,
quienes necesitan técnicas objetivas, replicables y precisas, como las que aquí
se describen, las cuales han contribuido a resolver problemas en áreas como la
economía, las finanzas y, por supuesto, el análisis de decisiones
AQUÍ ENCONTRARÁS TEMAS COMO SON:
= Marco jurídico general de los bienes inmuebles
y de su valuación en México
= Aspectos multidisciplinarios aplicables
en la valuación inmobiliaria
= Marco
metodológico para la valuación de inmuebles
= El
informe de valuación y la certificación de valor
= Aplicación
de técnicas específicas en la valuación inmobiliaria
= Ejercicios
de matemáticas financieras
= Ejercicios
de valuación inmobiliaria
Y
mucho más…
ÍNDICE:
CAPÍTULO 1
MARCO JURÍDICO GENERAL
DE LOS BIENES INMUEBLES
Y DE SU VALUACIÓN EN MÉXICO
= El
Derecho = Las
ramas del Derecho = El
Derecho Civil = Antecedentes y principios de
regulación
CAPÍTULO 2
ASPECTOS MULTIDISCIPLINARIOS
APLICABLES EN LA VALUACIÓN INMOBILIARIA
= Elementos de estadística descriptiva = Elementos de economía
= Elementos
de matemática financiera
CAPÍTULO 3
MARCO METODOLÓGICO PARA
LA VALUACIÓN DE INMUEBLES
= La
homologación y sus generalidades = El
método de mercado = El
método residual = El
método físico = El
método de capitalización
CAPÍTULO 4
EL INFORME DE VALUACIÓN Y LA
CERTIFICACIÓN DE VALOR
= Síntesis
o resumen = Antecedentes
y aspectos generales = Características
urbanas generales de la zona = Descripción
general del inmueble = Datos
específicos del terreno = Descripción
de los tipos de construcciones = Descripción
metodológica y consideraciones previas sobre la valuación = Aplicación de los enfoques de
valuación = Resumen
de valores obtenidos = Consideraciones
previas a la conclusión = Reporte
fotográfico del inmueble objeto de valuación = Croquis
con cotas del inmueble objeto de valuación = Notas
a los estudios de valor y valuaciones parciales
CAPÍTULO 5
APLICACIÓN DE TÉCNICAS ESPECÍFICAS
EN LA VALUACIÓN INMOBILIARIA
= Valuación
de derechos reales = Actualización
y referencia de valores = Métodos
alternativos para la valuación de terrenos = Estimación
del valor esperado en una población
CAPÍTULO 6
EJERCICIOS DE MATEMÁTICAS FINANCIERAS
CAPÍTULO 7
EJERCICIOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA
= Terrenos
rústicos = Terrenos
urbanos = Terrenos
urbanos con construcciones = Justipreciación
de tarifas para hostales = Anexos
= Glosario = Bibliografía = Índice analítico
FICHA TÉCNICA:
1
Libro
392
Páginas
Pasta
delgada en color plastificada
Tercera
de edición 2023
ISBN
9786071745903
Autor
Enrique Augusto Hernández Ruíz
Editor
Trillas
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POR EXISTENCIAS EN:
Correo
electrónico:
Celular:
6671-9857-65
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a sus órdenes
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