JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL
Libro Autoría Equipo Editor
Editor Compilaciones Jurídicas
Primera edición 2025 tomo
3
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Aquí
encontrarás seis capítulos los cuales desarrollan el tema de JUICIOS ESPECIALES DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL, en
el capítulo I abordan con entusiasmo para
enmarcar y darle propósito además de ubicar a quien consulte este magnífico
trabajo denominado como fundamentos y principios. En el capítulo II ubica al consultante en una batería de preguntas y
respuestas,16 de ellas, todas ellas muy puntuales, prácticas y bien redactadas
con la finalidad de facilitar al abogado en este proceso judicial al juicio
especial de arrendamiento inmobiliario oral. En el capítulo
III se añade un glosario de términos, que se constituye en un
diccionario que norma los criterios de entendimiento para poder abordar este
tipo de juicios. En el capítulo IV se anotan
19 esquemas procesales de mucha utilidad para poder ubicar al abogado litigante
en los momentos que corresponden a cada paso del proceso y que además sirve
para ejercitar los artículos correspondientes que pueden anotarse como un
ejercicio pulcro e ilustrativo para el saber del contenido y los alcances de
cada uno de ellos. En el capítulo V se
anotan 69 escritos, formularios como una batería presto para orientar, otorgar,
a cada momento de cada proceso de que se trate. capítulo
VI enseguida como cereza en el pastel se anotan 42 jurisprudencia
relativa a este proceso juicio especial de arrendamiento inmobiliario oral
PRESENTACIÓN:
En
Editorial COMPILACIONES JURÍDICAS, le ofrecemos
soluciones legales prácticas y actualizadas que optimizan el ejercicio
profesional del derecho
Esta
colección de formularios ha sido cuidadosamente diseñada para agilizar la
elaboración de documentos y facilitar la gestión de procedimientos judiciales
en diversas materias del derecho mexicano
Cada
formulario está respaldado por la legislación vigente y complementado con
artículos aplicables, esquemas procesales y jurisprudencia relevante,
ofreciendo un recurso confiable para fundamentar adecuadamente los escritos
legales. Su estructura permite una fácil personalización y adaptación a las
necesidades específicas de cada caso, convirtiendo esta obra en una herramienta
esencial para abogados, jueces y demás operadores jurídicos
Confiamos
en que esta colección no solo facilitará las tareas jurídicas diarias, sino que
también contribuirá al fortalecimiento de la práctica legal en nuestro país
Tomado de la prestigiosa colección:
FORMULARIOS EN MATERIA CIVIL
COMPILACIONES
ÍNDICE:
= FUNDAMENTOS
Y PRINCIPIOS
= PREGUNTAS
Y RESPUESTAS
= GLOSARIO
DE TÉRMINOS
= ESQUEMAS
PROCESALES
= FORMULARIOS
= JURISPRUDENCIA
= Índice
CAPÍTULO I.
FUNDAMENTOS Y PRINCIPIOS
= INTRODUCCIÓN
AL JUICIO ESPECIAL DE
ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO ORAL
CAPÍTULO II.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS RELATIVAS
AL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO ORAL
1.
= ¿Cuál
es el alcance jurídico de la obligatoriedad de adjuntar el contrato de
arrendamiento en el escrito de demanda, y de qué forma incide en la
consolidación de la prueba preconstituida?
2.
= ¿Cómo
se interrelacionan y ponderan en la práctica los principios de inmediación y
concentración durante el desahogo de pruebas periciales y testimoniales en este
procedimiento?
3.
= ¿De
qué manera se configura y justifica la procedencia del embargo precautorio en
casos de incumplimiento de obligaciones arrendaticias, y qué elementos
probatorios resultan decisivos para su autorización?
4.
= ¿Cuáles
son las principales diferencias procedimentales entre el Juicio Especial de
Arrendamiento Inmobiliario Oral y el procedimiento denominado “desahucio” en
ciertas entidades federativas?
5.
= ¿Qué
implicaciones tiene la homologación del nombre “Juicio Especial de
Arrendamiento Inmobiliario Oral” para la uniformidad jurídica a nivel nacional?
6.
= ¿Qué
medidas precautorias pueden
solicitarse
en casos de rentas atrasadas?
7.
= ¿Cuáles
son los fundamentos normativos
que
regulan este juicio?
8.
= ¿Qué
es el Juicio Especial de Arrendamiento Inmobiliario Oral?
9.
= ¿Qué
rol ejerce el perito tercero en discordia en la valoración de la prueba
pericial, y de qué forma influye en la fundamentación de la sentencia
definitiva?
10.
= ¿En
qué medida se consolida el principio de cosa juzgada en este procedimiento y
qué efectos produce sobre la estabilidad de las resoluciones judiciales?
11.
= ¿Qué
elementos constituyen el marco probatorio indispensable para acreditar la mora
en el pago de rentas, y de qué forma se valoran en el contexto del juicio?
12.
= ¿De
qué forma influye la designación del domicilio legal del inmueble en la
determinación de la competencia y efectos procesales en el juicio especial?
13.
= ¿Cómo
se garantiza el principio de igualdad procesal y el derecho de defensa en el
marco de la oralidad, considerando la participación equitativa de las partes en
la exposición de alegatos y desahogo de pruebas?
14.
= ¿Qué
desafíos plantea la incorporación y valoración de pruebas digitales en el
proceso, y cuáles son las garantías que establece el Código Nacional de
Procedimientos Civiles y Familiares para su admisión?
15.
= ¿Cómo
se articula la fase de audiencia de juicio en relación con la presentación,
confrontación y desahogo de pruebas, y qué impacto tiene en la determinación
del hecho controvertido?
16.
= ¿Qué
impacto tiene la posibilidad de alcanzar acuerdos extrajudiciales durante la
audiencia de juicio, y de qué forma se integran dichos acuerdos en la cosa
juzgada?
CAPÍTULO III.
GLOSARIO DE TÉRMINOS
= TERMINOS
DEL JUICIO ESPECIAL DE
ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO ORAL
= RECURSOS
APLICABLES AL JUICIO
ESPECIAL
DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL
= RECURSO
DE APELACIÓN
= RECURSO
DE QUEJA
= RECURSO
DE REPOSICIÓN
= INCIDENTES
= JUICIO
DE AMPARO INDIRECTO
= JUICIO
DE AMPARO DIRECTO EN CASO DE AGOTAR EL PRINCIPIO DE DEFINITIVIDAD, CON RESPECTO
A LA SENTENCIA EMITIDA EN LA PRIMERA INSTANCIA
= OBSERVACIONES
= OBSERVACIONES
IMPORTANTES QUE SE DEBEN DE TOMAR EN CUENTA CON RESPECTO A LOS CAMBIOS EN EL
PROCEDIMIENTO, QUE CONTEMPLA EL CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y
FAMILIARES “RESPECTO AL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO”
CAPÍTULO IV.
ESQUEMAS PROCESALES
1.
= JUICIO
ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
2.
= MEDIDAS
PRECAUTORIAS
3.
= INCIDENTE
4.
= RECURSO
DE APELACIÓN
5.
= RECURSO
DE QUEJA
6.
= RECURSO
DE REPOSICIÓN
7.
= JUICIO
DE AMPARO DIRECTO
8.
= JUICIO
DE AMPARO INDIRECTO
9.
= SECCIÓN
PRIMERA: DE LAS
PRUEBAS
EN GENERAL
10.
= SECCIÓN
SEGUNDA: DE LA DECLARACIÓN
DE
PARTE PROPIA Y CONTRARIA
11.
= SECCIÓN
TERCERA: DE LA DECLARACIÓN DE TESTIGOS
12.
= SECCIÓN
CUARTA: DE LA PRUEBA PERICIAL
13.
= SECCIÓN
QUINTA: DE LA PRUEBA DOCUMENTAL
FÍSICA
O ELECTRÓNICA
14.
= SECCIÓN
SEXTA: DE LA INSPECCIÓN
O
RECONOCIMIENTO JUDICIAL
15.
= SECCIÓN
SÉPTIMA: DE LA PRUEBA DE INFORMES
16.
= SECCIÓN
OCTAVA: OTROS MEDIOS DE PRUEBA
17.
= SECCIÓN
NOVENA: DE LAS PRESUNCIONES
18.
= SECCIÓN
DÉCIMA: DE LA VALORACIÓN
DE
LAS PRUEBAS
19.
= FORMATO DE DEMANDA
CAPÍTULO V.
FORMULARIOS
1.
= ACUERDO
CONSIGNA LOS BILLETES DEPÓSITO
EN
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
2.
= APELACIÓN
CONTRA SENTENCIA DEFINITIVA DE
NULIDAD
DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
3.
= APELACIÓN
CONTRA SENTENCIA DEFINITIVA DE
TERMINACIÓN
DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
4.
= APELACIÓN
CONTRA SENTENCIA INTERLOCUTORIA
EN
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
5.
= APELACIÓN
EN CONTRA DE LA SENTENCIA DEFINITIVA
DE
JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO I
6.
= APELACIÓN
EN CONTRA DE LA SENTENCIA DEFINITIVA
DE
JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO II
7.
= AUTO
DE ADMISIÓN DE PRUEBAS I
8.
= AUTO
DE ADMISIÓN DE PRUEBAS II
9.
= AUTO
DE RADICACIÓN EN JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
10.
= CONTESTACIÓN
A LA DEMANDA RECONVENCIONAL
DE
PRORROGA DE CONTRATO
11.
= CONTESTACIÓN
AL RECURSO DE APELACIÓN
TERMINACIÓN
DE CONTRATO
12.
= CONTESTACIÓN
DE DEMANDA DE
PRÓRROGA
DE CONTRATO
13.
= CONTESTACIÓN
DE DEMANDA DE
RESCISIÓN
DE CONTRATO
14.
= CONTESTACIÓN
DE DEMANDA DE TERMINACIÓN
DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
15.
= CONTESTACIÓN
DE DEMANDA DE TERMINACIÓN
DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL
COMERCIAL
SIN RECONVENCIÓN
16.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACIÓN
17.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO
18.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
19.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA
20.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE OBRA
21.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
22.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
23.
= CONVENIO
DONDE SE HACE ENTREGA
DE
LA POSESIÓN MATERIAL DEL INMUEBLE
24.
= CONVENIO
EN LA AUDIENCIA, RELATIVO
AL
JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO
ORAL JUZGADO
25.
= CONVENIO
PRESENTADO ANTE EL
JUEZ
DE ARRENDAMIENTO
26.
= DEMANDA
CONTRA EL FIADOR POR FALTA
DE
PAGO DEL ARRENDATARIO-FIADOR
27.
= DEMANDA
DE AMPARO – TERMINACIÓN DE
CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO
28.
= DEMANDA
DE ARRENDAMIENTO POR
FALTA
DE PAGO DE RENTAS
28.
= DEMANDA
DE CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
CON
SOLICITUD DE EMBARGO
29.
= DEMANDA
DE DESAHUCIO CON EMBARGO DE BIENES
30.
= DEMANDA
DE DESAHUCIO SIN EMBARGO DE BIENES
31.
= DEMANDA
DE JUICIO DE DESAHUCIO
32.
= DEMANDA
DE NULIDAD DE CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO
33.
= DEMANDA
DE OTORGAMIENTO
Y
FIRMA DE CONTRATO
34.
= DEMANDA
DE PRÓRROGA DEL CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO
35.
= DEMANDA
DE RESCISIÓN DE CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO I
36.
= DEMANDA
DE RESCISIÓN DE CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO II
37.
= DEMANDA
DE RESCISIÓN DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
DE LOCAL COMERCIAL POR
FALTA
OPORTUNA DE PAGO
38.
= DEMANDA
DE TERMINACIÓN DE CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
39.
= DEMANDA
DE TERMINACIÓN DE CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO
40.
= DEMANDA
RECONVENCIONAL DE OTORGAMIENTO
DE
PRÓRROGA DE CONTRATO
41.
= DEMANDA
RECONVENCIONAL DE TERMINACIÓN
DE
CONTRATO
42.
= DILIGENCIA
DE EMPLAZAMIENTO EN
JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA
43.
= ESCRITO
DE ALLANAMIENTO JUDICIAL
44.
= ESCRITO
DE PRESENTACIÓN DE UN
CONVENIO
AL JUZGADO
45.
= ESCRITO
MEDIANTE EL CUAL EL ARRENDATARIO
MANIFIESTA
SU VOLUNTAD DE ADQUIRIR
EL
INMUEBLE ARRENDADO.
46.
= INCIDENTE
DE CADUCIDAD DE INSTANCIA
47.
= INCIDENTE
DE CONEXIDAD DE LA CAUSA
48.
= INCIDENTE
DE LIQUIDACIÓN DE GASTOS Y COSTAS
49.
= INCIDENTE
DE NULIDAD DE ACTUACIONES
50.
= INCIDENTE
DE RECUSACIÓN
51.
= INCIDENTE
DE REPOSICIÓN DE AUTOS
52.
= OFRECIMIENTO
Y CONSIGNACIÓN DE RENTAS
53.
= RECURSO
DE QUEJA
54.
= RECURSO
DE QUEJA POR NO ADMITIR
APELACIÓN
55.
= RECURSO
DE QUEJA POR NO ADMITIR DEMANDA
DE
RESCISIÓN DE CONTRATO
56.
= RECURSO
DE RESPONSABILIDAD CONTRA
DEL
JUEZ DEL CONOCIMIENTO
57.
= SENTENCIA
DE PAGO DE PESOS
58.
= SENTENCIA
DE TERMINACIÓN DE CONTRATO
Y
PAGO DE RENTAS
59.
= SENTENCIA
DEFINITIVA DE TERMINACIÓN
DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
60.
= SOLICITUD
DE COPIAS CERTIFICADAS
Y
ACTUACIONES ORALES
61.
= SOLICITUD
DE DECLARACIÓN DE
EJECUTORIA
DE SENTENCIA
62.
= SOLICITUD
DE DESTRABO DE EMBARGO
63.
= SOLICITUD
DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA
64.
= SOLICITUD
DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA POR
NO
SOLICITAR EL DEMANDADO SUSPENSIÓN
DEL
ACTO EN EL AMPARO
65.
= SOLICITUD
DE EMBARGO DESPUÉS DE
EMITIDA
LA SENTENCIA
66.
= SOLICITUD
DE QUE SE PONGAN A LA VISTA
LOS
AUTOS PARA DICTAR SENTENCIA
67.
= SOLICITUD
DE REGISTRO DE EMBARGO
68.
= SOLICITUD
PARA LA EJECUCIÓN FORZOSA DE SENTENCIA
69.
= SOLICITUD
PARA QUE SE ABRA EL JUICIO A PRUEBAS
70.
= SOLICITUD
PARA QUE SE DECLARE QUE
LA
SENTENCIA CAUSÓ EJECUTORIA
CAPÍTULO VI.
JURISPRUDENCIA
1.
= APELACIÓN
2.
= POSESIÓN,
ES INSUFICIENTE EL CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO PARA DEMOSTRARLA
3.
= ORDEN
DE LANZAMIENTO CONTRA DEMANDADO
QUE
FUE OÍDO EN JUICIO
4.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO
5.
= ARRENDAMIENTO
6.
= APELACIÓN
7.
= RENTAS
8.
= ARRENDAMIENTO
9.
= APELACIÓN
10.
= ARRENDAMIENTO
11.
= ARRENDAMIENTO
12.
= ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO, PROCEDIMIENTO
EJECUTIVO
EN LOS JUICIOS DE
13.
= TÁCITA
RECONDUCCIÓN
14.
= ARRENDAMIENTO
15.
= ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
16.
= CONTRATOS
17.
= OBLIGACIÓN
INDIVISIBLE.
18.
= ARRENDAMIENTO
19.
= VENCIMIENTO
ANTICIPADO DEL TÉRMINO
PARA
EL PAGO DEL CRÉDITO
20.
= CERTIFICADO
DE GRAVÁMENES
21.
= BIENES
ASEGURADOS
22.
= SUSPENSIÓN
PROVISIONAL EN UNA CONTROVERSIA
DE
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
23.
= INCIDENTE
DE INEJECUCIÓN DE SENTENCIA
PROMOVIDO
EN UNA CONTROVERSIA DE
ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO
24.
= CONTROVERSIA
DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
25.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO
26.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO
27.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO
28.
= EXCEPCIÓN
AL PRINCIPIO DE DEFINITIVIDAD
EN
EL JUICIO DE AMPARO
29.
= ARRENDAMIENTO
DE BIENES INMUEBLES
30.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
31.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
32.
= ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO
33.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
DEDICADO
AL GIRO DE AGENCIA DE VIAJES
34.
= ARRENDAMIENTO
INMOBILIARIO DE CASA HABITACIÓN
35.
= JUICIO
ESPECIAL DE DESAHUCIO
36.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO
37.
= CONTROVERSIA
DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
38.
= CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE FECHA CIERTA
POSTERIOR
A LA ORDEN DE DESOCUPACIÓN
Y/O
ENTREGA DE UN BIEN INMUEBLE
39.
= ARRENDAMIENTO
40.
= ARRENDAMIENTO
41.
= SUSPENSIÓN
DEFINITIVA EN EL AMPARO INDIRECTO
42.
= LEGITIMACIÓN
EN LA CAUSA PARA INSTAR LA
RESCISIÓN
DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
FICHA TÉCNICA:
1
libro
346
páginas
En formato de 21 por 17.5 por 1.8 cm
Pasta
delgada en color plastificada
País
de origen México
Primera
edición 2026
ISBN
9786078899944
Autoría
Compilaciones Jurídicas
Editor
Compilaciones Jurídicas
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INMOBILIARIO ORAL
