TRATADO SOBRE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

 

TRATADO SOBRE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

1 Libro Autor Francisco José Vioso Del Valle

Editor Bosch

PRIMERA EDICIÓN 2020

 

LIBRO POR ENCARGO

La seguridad jurídica de la propiedad inmueble constituye

la razón de la Institución Registral en el sistema

adoptado en la Ciudad de México

La presente obra: TRATADO SOBRE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES; examina los principios que sustentan el fundamento de la legitimación y fe pública registrales: el tracto sucesivo y la especialidad y determinación de los derechos inscribibles o anotables

El primero asegura la secuencia ininterrumpida de transmisiones derivadas del dominio y la adquisición de derechos reales del único y verdadero propietario autorizado por la ley para constituirlos

El segundo, permite conocer la exactitud del derecho

y su exacta dimensión en cuanto a su extensión,

modalidades, vigencia, etcétera…

La permanencia del derecho inscrito y exclusiva disposición por su propietario se garantiza a través del consentimiento exigido para su transmisión, gravamen y extinción. Salvo las causas de excepción (decreto judicial o administrativo o caducidad), es indispensable la anuencia indubitable de su titular

Por último, pero de absoluta trascendencia, el Registro

concede prevalencia a los títulos contradictorios 

 preferencia a los títulos concurrentes

En el primer supuesto, la existencia de los títulos traslativos del dominio se resuelve a favor del que primero se inscribe en el Registro y en el segundo, la preferencia entre acreedores del mismo grado, por el lugar concedido por la prioridad de su anotación o inscripción

ÍNDICE:

Capítulo I

LA INSTITUCIÓN REGISTRAL

Capítulo 11. Publicidad

2.1. Principio de publicidad

2.2. Presupuesto de la publicidad

Capítulo III

EFECTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL

3.1. Hecho notorio

3.2. Oponibilidad

3.3. Legitimación

3.4. Privilegios

3.5. Prelación de derechos

3.6. Acción contradictoria

3.7. Acción negatoria

3.8. Causahabiencia

3.9. Sobreseimiento

3.10. Sociedad conyugal

Capítulo IV

PRINCIPIO DE INSCRIPCIÓN

4.1. Principio de Inscripción

4.2. Inscripción

4.3. Inmatriculación

4.4. Reseña histórica de la inmatriculación

4.5. De los asientos registrales

4.6. Requisitos de los asientos registrales

4.7. Elementos de los Asientos registrales

4.8. Inscripciones

4.9. Anotaciones preventivas

4.10. Diferencia entre inscripción y anotación preventiva

4.11. Efectos de los asientos registrales

4.12. Rectificación de los asientos registrales

4.13. Rectificación, legitimación

4.14. Reposición de los asientos registrales

4.15. Extinción de los asientos registrales

4.16. Cancelación

4.17. Transferencia del dominio o derecho real inscrito

4.18. Extinción de las anotaciones preventivas

4.19. Nulidad

Capítulo V

PRINCIPIOS DE LEGALIDAD,

LEGITIMACIÓN Y FE PÚBLICA

5.1. Concepto del principio de legalidad

5.2. Calificación registral

Capítulo VI

PRINCIPIOS DE LEGITIMACIÓN Y FE PÚBLICA REGISTRAL

Capítulo VII

TRACTO SUCESIVO

7.1. Fundamento Jurídico

7.2. Concepto

7.3. Tracto Material y Formal

7.4. Interrupción del tracto sucesivo formal

7.5. Sociedad conyugal

7.6. Causahabiencia

7.7. Herencia

7.8. Cesión

7.9. Subrogación

7.10. Sustitución fiduciaria

7.11. Tracto sucesivo, titularidad y legitimación

Capítulo VIII

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD O DETERMINACIÓN

8.1. Concepto

8.2. Coordinación de los Registros

de la Propiedad y los Catastros

8.3. Proyecto de Ley de Armonización de los

Registros Públicos de la Propiedad y el Catastro

8.4. Caso Práctico. Determinación de la Finca

Capítulo IX

PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO

Capítulo X

PRINCIPIO DE ROGACIÓN

Capítulo XI

PRINCIPIO DE PRIORIDAD

Bibliografía

FICHA TÉCNICA:

1 Libro

446 Páginas

Pasta delgada en color plastificado

Primera edición 2020

ISBN 9788490904886

Autor Francisco José Vioso Del valle

Editor Bosch

 

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