SUSTENTABILIDAD INNOVACION TECNOLOGICA Y GOBERNANZA DEL AGUA EN CUENCAS Y CIUDADES

 SUSTENTABILIDAD INNOVACION TECNOLOGICA Y GOBERNANZA DEL AGUA EN CUENCAS Y CIUDADES

1 Libro Autor Judith Domínguez Serrano

e Ismael Aguilar Benítez

Editor Tirant Lo Blanch

SEGUNDA EDICIÓN 2022

 

LIBRO POR ENCARGO

Este libro: SUSTENTABILIDAD INNOVACIÓN TECNOLÓGICA Y GOBERNANZA DEL AGUA EN CUENCAS Y CIUDADES; tiene su origen en el Seminario de la Red Temática en Gestión e Investigación del Agua (ReTGIA), celebrado los días 10 al 13 de noviembre de 2020

El libro: SUSTENTABILIDAD INNOVACIÓN TECNOLÓGICA Y GOBERNANZA DEL AGUA EN CUENCAS Y CIUDADES; ofrece un amplio panorama de la agenda actual de investigación, pero también de experiencias de gestión y propuestas tecnológicas para resolver algunas problemáticas del agua. Los capítulos que lo integran exploran distintas perspectivas de la gestión, tecnologías y gobernanza del agua en contextos locales y regionales o con un enfoque de cuenca. Aporta información y evidencia científica sobre las perspectivas actuales desde la seguridad hídrica, los ciclos hidrosociales, el enfoque basado en derechos humanos o los enfoques socio - ecológicos, lo que favorece una comprensión más amplia del estado actual de la gestión e investigación sobre el agua en nuestro país

Su lectura se recomienda para investigadores, estudiantes y profesionales relacionados con los procesos de gestión en sus distintas dimensiones; ambiental, urbana, económica y social

ÍNDICE

Nota a la 2ª edición

Abreviaturas

Obras generales

A) TEORÍA GENERAL DE LA OBLIGACIÓN

Capítulo 1

LA OBLIGACIÓN Y EL DERECHO DE OBLIGACIONES

I. EL DERECHO DE OBLIGACIONES

II. CONCEPTO DE LA OBLIGACIÓN

III. NOTAS DIFERENCIALES ENTRE LOS DERECHOS

DE OBLIGACIÓN Y LOS DERECHOS REALES

IV. LA DISTINCIÓN ENTRE DÉBITO Y RESPONSABILIDAD,

COMO ELEMENTOS INTEGRANTES DEL CONCEPTO DE LA OBLIGACIÓN

Capítulo 2

FUENTES Y PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES

I. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES

II. EL PROBLEMA DE LA DECLARACIÓN UNILATERAL

DE VOLUNTAD COMO FUENTE DE OBLIGACIONES

III. LA PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES

Capítulo 3

ELEMENTOS DE LA OBLIGACIÓN

I. LOS SUJETOS: LAS PARTES Y SU DETERMINACIÓN

II. CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES POR RAZÓN DE LOS SUJETOS. MANCOMUNIDAD Y SOLIDARIDAD

1.    Régimen de las obligaciones mancomunadas

Referencia a las llamadas obligaciones conjuntas o en mano comunes

2.    Régimen de las obligaciones solidarias

3.    La presunción general de mancomunidad

III. EL OBJETO: LA PRESTACIÓN Y SUS REQUISITOS

1.    Posible

2.    Lícita

3.    Determinada o al menos determinable

IV. PATRIMONIALIDAD DE LA PRESTACIÓN

Capítulo 4

CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES

I. CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES

1.    Civiles y naturales

2.    Genéricas y específicas. La concentración

o especificación en las obligaciones genéricas

3.    Conjuntivas o cumulativas y alternativas

Régimen jurídico de las obligaciones alternativas

4.    Obligaciones facultativas

5.    Positivas y negativas: de dar, hacer o no hacer

6.    De medios y de resultado

7.    Transitorias y duraderas

8.    Divisibles e indivisibles

9.    Principales y accesorias

10.    Líquidas e ilíquidas

Capítulo 5

ALGUNOS TIPOS ESPECIALES DE OBLIGACIÓN

I. LAS OBLIGACIONES PECUNIARIAS

1.    Las llamadas cláusulas de estabilización

II. OBLIGACIONES DE PAGO DE INTERESES. EL ANATOCISMO

III. OBLIGACIONES DE RESARCIMIENTO

SUS CLASES, ALCANCE Y FORMA DE CUMPLIRSE

Capítulo 6

OBLIGACIONES PURAS, CONDICIONALES Y A TÉRMINO

I. APLICACIÓN DE LAS DETERMINACIONES ACCIDENTALES

DE LA VOLUNTAD A LAS OBLIGACIONES

II. OBLIGACIONES CONDICIONALES

1.    Condiciones potestativas, causales y mixtas

2.    Condiciones posibles e imposibles

III. OBLIGACIONES A TÉRMINO

Capítulo 7

CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

I. CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

1.    El pago. Concepto, naturaleza y efectos

2.    Requisitos: objeto, tiempo y lugar del pago

II. SUJETOS DEL PAGO

1.    Sujeto activo. El pago hecho por tercero

2.    Sujeto pasivo. El pago hecho a un tercero

III. FORMAS ESPECIALES DE CUMPLIMIENTO

1.    La dación en pago

2.    La imputación de pagos

3.    El ofrecimiento de pago y la consignación

4.    El pago por cesión de bienes

Capítulo 8

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

I. EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

II. INCUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE AL DEUDOR

CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR Y SUS EFECTOS

III. INCUMPLIMIENTO IMPUTABLE AL DEUDOR Y SUS EFECTOS

IV. LA MORA DEL DEUDOR

V. LA IMPUTABILIDAD DEL INCUMPLIMIENTO AL ACREEDOR

LA MORA ACCIPIENDI

Capítulo 9

LAS GARANTÍAS DEL CRÉDITO

I. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL UNIVERSAL DEL DEUDOR

II. TIPOS DE GARANTÍAS: REALES Y PERSONALES. ESTUDIO ESPECÍFICO DE ALGUNAS FORMAS DE GARANTÍA PERSONAL, CON ESPECIAL REFERENCIA A LA CLÁUSULA PENAL

III. MEDIDAS CONSERVATIVAS DEL PATRIMONIO DEL DEUDOR:

LAS ACCIONES SUBROGATORIA Y PAULIANA

IV. EL DERECHO DE RETENCIÓN

V. CONCURSO Y PRELACIÓN DE CRÉDITOS

Capítulo 10

MODIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES

I. LA MODIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES Y PROBLEMAS QUE SUSCITA

II. MODIFICACIÓN OBJETIVA DE LA OBLIGACIÓN

III. MODIFICACIÓN SUBJETIVA:

LA TRANSMISIÓN DE LAS OBLIGACIONES, EN GENERAL

IV. CAMBIO EN LA PERSONA DEL ACREEDOR:

LA CESIÓN O TRANSMISIÓN DE CRÉDITOS

V. CASOS ESPECIALES DE CESIÓN:

DE CRÉDITOS LITIGIOSOS Y PAGO CON SUBROGACIÓN

VI. CAMBIO EN LA PERSONA DEL DEUDOR:

LA ASUNCIÓN O TRANSMISIÓN DE DEUDAS

Capítulo 11

EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES

I. EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES

CAUSAS Y SU CLASIFICACIÓN

1.    La pérdida de la cosa debida o imposibilidad

sobrevenida de la prestación

2.    Condonación

3.    Confusión

4.    La compensación

5.    Novación

II. OTRAS CAUSAS DE EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES

III. EL PROBLEMA DE LA PRESCRIPCIÓN COMO CAUSA EXTINTIVA DE LAS OBLIGACIONES

B) TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO

Capítulo 12

CONCEPTO DE CONTRATO

I. CONCEPTO DE CONTRATO

II. EL PRINCIPIO DE LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD Y SU CRISIS

III. SISTEMAS DE CONTRATACIÓN

EL SISTEMA DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL

Capítulo 13

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

I. CIVILES Y MERCANTILES

II. CONSENSUALES, FORMALES Y REALES

III. UNILATERALES Y BILATERALES O SINALAGMÁTICOS

IV. ONEROSOS Y GRATUITOS

V. CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS

VI. PRINCIPALES, ACCESORIOS Y PREPARATORIOS

VII. LOS CONTRATOS ATÍPICOS. CONCEPTO Y RÉGIMEN LEGAL

VIII. NUEVAS MODALIDADES CONTRACTUALES

1.    Los contratos de adhesión

2.    El problema de las denominadas condiciones generales de la contratación y la legislación especial en defensa de los consumidores y usuarios

3.    Los llamados contratos forzosos

4.    Los contratos normados o normativos

Capítulo 14

ELEMENTOS ESENCIALES Y FORMA DEL CONTRATO

I. ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

II. EL CONSENTIMIENTO Y LA CAPACIDAD PARA CONTRATAR

III. LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO

1.    Error

2.    Violencia e intimidación

3.    Dolo

4.    Efectos que producen los vicios del consentimiento

IV. OBJETO DEL CONTRATO

V. LA CAUSA DEL CONTRATO

1.    Contratos causales y abstractos

VI. FORMA DEL CONTRATO

Capítulo 15

LA FORMACIÓN DEL CONTRATO

I. LA FORMACIÓN DEL CONTRATO: LOS TRATOS

PRELIMINARES, LA OFERTA DE CONTRATO Y LA ACEPTACIÓN

1.    Algunas especialidades en esta fase cuando el contrato

se celebra entre empresarios y consumidores o usuarios

II. MOMENTO Y LUGAR DE LA PERFECCIÓN DEL CONTRATO

LA CONTRATACIÓN A DISTANCIA

1.    El problema del autocontrato

III. EL PRECONTRATO

IV. EL CONTRATO DE OPCIÓN

Capítulo 16

INTERPRETACIÓN Y EFECTOS DE LOS CONTRATOS

I. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS

II. NORMAS DEL CÓDIGO SOBRE INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS

III. NORMAS INTERPRETATIVAS

IV. EFECTOS DE LOS CONTRATOS. EL PRINCIPIO DE RELATIVIDAD

V. EFECTOS FRENTE A TERCEROS

LOS CONTRATOS EN FAVOR DE TERCERO

VI. EFECTOS ESPECIALES DE LOS CONTRATOS BILATERALES:

LA CONDICIÓN RESOLUTORIA TÁCITA Y LA

EXCEPCIÓN DE CONTRATO NO CUMPLIDO

VII. EL PRINCIPIO DE IRREVOCABILIDAD Y LA

MODIFICACIÓN DEL CONTRATO POR

ALTERACIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS

Capítulo 17

CONTRATACIÓN CON CONSUMIDORES

I. PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS EN LA CONTRATACIÓN

1.    Planteamiento

2.    Regulación de los contratos con consumidores. Reglas de aplicación

II. LOS SUJETOS EN LA CONTRATACIÓN CON CONSUMIDORES

1.    Consideraciones previas sobre el concepto de consumidor

2. Concepto general de consumidor y usuario en el TRLGDCU

A)    Persona física que actúa con un propósito ajeno a su actividad empresarial

B)    Persona jurídica sin ánimo de lucro

3. Contratos con doble finalidad: el consumidor mixto

4.    Consumidor medio y consumidor vulnerable

5.    Concepto de empresario

III. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DE LOS CONTRATOS CON CONSUMIDORES

1.    Protección frente a las comunicaciones comerciales y prácticas comerciales desleales

2.    Derecho de información

A)    Derecho básico del consumidor

B)    Información previa o precontractual

3.    El contenido del contrato, su perfección y formalización

4.    Derecho de desistimiento

A)    Fundamentación y régimen general

B)    Condiciones de ejercicio del derecho de desistimiento

C)    Consecuencias del ejercicio del derecho de desistimiento

IV. CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN Y CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LA FORMACIÓN DEL CONTRATO CON CONSUMIDORES

1.    Condiciones generales de la contratación

2.    Consideración de cláusula abusiva

3.    Sanción de nulidad de las cláusulas abusivas

V. CONTRATOS A DISTANCIA Y FUERA DEL ESTABLECIMIENTO MERCANTIL

1.    Regulación

2.    Conceptos

3.    Sujetos

4.    Ámbito objetivo y exclusiones

5.    Comunicaciones comerciales y publicidad

6.    Obligación de información precontractual

7.    Contenido del contrato, perfección y formalización

8.    Derecho de desistimiento

A)    Reglas particulares

B)    Excepciones al derecho de desistimiento

C)    Consecuencias del ejercicio del derecho de desistimiento

9. Ejecución del contrato a distancia

VI. CONTRATACIÓN ELECTRÓNICA

1.    Regulación

2.    Concepto

3.    Sujetos

4.    Ámbito objetivo y exclusiones

5.    Obligación de información precontractual

6.    Perfección y confirmación del contrato

7.    La firma electrónica

VII. CONTRATO DE VIAJES COMBINADOS Y DE

SERVICIOS DE VIAJE VINCULADOS

1.    Regulación

2.    Conceptos

3.    Sujetos

4.    Ámbito objetivo y exclusiones

5.    Obligación de información precontractual

6.    Contenido del contrato, perfección y formalización

7.    Derechos del viajero desde la perfección del contrato

A)    Responsabilidad por errores en la reserva

B)    Derecho de cesión del contrato de viaje combinado

C)    Límites en la modificación del precio del contrato

D)    Límites en la modificación unilateral

de otras cláusulas del contrato

E)    Derecho del viajero a la resolución del contrato

y derechos ante la cancelación del viaje

8.    Derechos del viajero en la ejecución del contrato

A)    Falta de conformidad con el contrato. Remedios

B)    Deber de asistencia

C)    Responsabilidad del organizador y minorista por incumplimiento

de los prestadores de servicios de viaje

D)    Indemnización de daños y perjuicios. El daño moral

9.    Prescripción de las acciones

VIII. CONTRATOS DE CRÉDITO AL CONSUMO

1.    Regulación

2.    Concepto

3.    Sujetos

4.    Ámbito objetivo y exclusiones

5.    Derechos del consumidor a la información

debida y a la asistencia suplementaria

A)    Obligación de información en la publicidad y

obligación de información precontractual

B)    Obligación de asistencia mediante explicaciones adecuadas

C)    Obligación de información durante la ejecución del contrato

6.    Obligación de evaluar la solvencia del consumidor

7.    Contenido del contrato, perfección y formalización

8.    Duración del contrato. Contratos de duración indefinida

9.    Restitución de las cosas objeto de los contratos

10.    Otros derechos reconocidos a los consumidores

A)    Derecho de desistimiento

B)    Restitución por el prestamista del cobro de lo indebido

C)    Contratos de crédito vinculados. Derechos ejercitables

D)    Cesión del contrato y derechos del consumidor

E)    Derecho de reembolso anticipado

IX. RESOLUCIÓN ALTERNATIVA DE LITIGIOS Y ARBITRAJE DE CONSUMO

1.    Resolución alternativa de litigios

2.    El Sistema Arbitral de Consumo

Capítulo 18

INEFICACIA DE LOS CONTRATOS

I. INEFICACIA DE LOS CONTRATOS, EN GENERAL

II. INEXISTENCIA Y NULIDAD

III. ANULABILIDAD

IV. RESCISIÓN

V. OTRAS CAUSAS DE INEFICACIA CONTRACTUAL:

RESOLUCIÓN Y REVOCACIÓN

C) CONTRATOS TRASLATIVOS DEL DOMINIO

Capítulo 19

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA. LA PERMUTA

I. CONCEPTO Y CARACTERES

II. CLASES. COMPRAVENTA CIVIL Y COMPRAVENTA MERCANTIL

III. ELEMENTOS

1.    Personales. Las partes, su capacidad

y prohibiciones de compra

2.    Reales

A)    La cosa

a)    Sus requisitos

b)    Posibilidad de venta de cosa que no pertenezca al vendedor

La llamada venta de cosa ajena

B)    El precio

3.    Formales. Intervención de arras

IV. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

1.    Del comprador. El pago del precio

2.    Del vendedor

A)    Entrega de la cosa

a)    Formas de entrega

b)    Requisitos de la entrega. Identidad, integridad,

lugar, momento y gastos de la misma

c)    Diferencias de cantidad y calidad

en la compraventa de inmuebles

B)    Saneamiento

a)    En caso de evicción

b)    En caso de vicios ocultos

c)    Reglas especiales para el caso de venta

de animales y ganado

d)    Especialidad para cuando se venden conjuntamente

varios animales o cosas

e)    En caso de gravámenes ocultos

C)    Reglas especiales de saneamiento cuando

se trata de venta de bienes de consumo

V. LOS RIESGOS EN LA COMPRAVENTA

VI. GARANTÍAS DEL VENDEDOR

1.    En la compraventa de inmuebles. Arts. 1.503 y 1.504 CC

2.    En la compraventa de muebles. Art. 1.505 CC

VII. VENTA DE UNA MISMA COSA A DIFERENTES COMPRADORES

VIII. COMPRAVENTA CON PACTO DE RETRO

IX. EL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO

X. COMPRAVENTAS ESPECIALES

1.    Compraventa a prueba y ad gustum

2.    La compraventa a plazos de bienes muebles

A)    Concepto, caracteres, ámbito y legislación aplicable

B)    Derechos y obligaciones de las partes

a)    Del comprador

b)    Del vendedor

C)    Garantías legales a favor del vendedor

D)    Financiación de estas ventas

E)     El Registro de Ventas a Plazos de Bienes Muebles

XI. LA PERMUTA

CONCEPTO, CARACTERES Y REGULACIÓN LEGAL

XII. PERMUTA CON SOBREPRECIO

XIII. ESPECIALIDADES RESPECTO A LA COMPRAVENTA

1.    Permuta de cosa ajena

2.    La evicción en la permuta

Capítulo 20

EL CONTRATO DE DONACIÓN

I. CONCEPTO DE DONACIÓN

II. ELEMENTOS

1.    Personales. Las partes y su capacidad

2.    Reales. Objeto de la donación

3.    Formales

III. PERFECCIÓN DE LA DONACIÓN

IV. LÍMITES EN CUANTO AL OBJETO

V. EFECTOS GENERALES QUE PROVOCA

1.    Inexistencia, por lo general, de la obligación de sanear

2.    Especiales efectos en caso de donación conjunta

3.    En relación a las deudas del causante

VI. OTROS EFECTOS QUE PUEDE PRODUCIR,

SI ASÍ LO ACUERDAN LAS PARTES

1.    Donación con cláusula de reversión

2.    Donación reservándose el donante la facultad

de disponer de los bienes donados

3.    Donación de la nuda propiedad y del usufructo

VII. CLASES DE DONACIÓN

1.    Inter vivos y mortis causa

2.    Donación modal

3.    Donación remuneratoria

4.     Donación indirecta

El denominado negotium mixtum cum donatione

5.    Las liberalidades de uso

VIII. REVOCACIÓN DE LAS DONACIONES

1.    Por ingratitud del donatario

2.    Por superveniencia o supervivencia de hijos del donante

3.    Por incumplimiento del modo

IX. REDUCCIÓN DE LAS DONACIONES

D) CONTRATOS TRASLATIVOS DEL USO O DISFRUTE

Capítulo 21

EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE COSAS EN EL CÓDIGO CIVIL

I. ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LAS NORMAS DEL CC

II. CONCEPTO Y CARACTERES DEL CONTRATO

III. SUJETOS Y CAPACIDAD

IV. ELEMENTOS REALES

1.    Cosas que pueden ser objeto de arrendamiento

2.    El precio del arriendo

V. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO

VI. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

1.    Obligaciones del arrendador

A)    Entrega de la cosa

B)    Reparaciones necesarias

C)    Obligación de garantía

2.    Obligaciones del arrendatario

A)    Pago del precio

B)    Uso diligente de la cosa

C)    Gastos del contrato

D)    Devolución del bien a la terminación del arriendo

VII. CESIÓN DEL ARRENDAMIENTO Y SUBARRIENDO

1.    Cesión del arrendamiento

2.    Subarriendo

VIII. TERMINACIÓN DEL CONTRATO

1.    Transcurso del plazo de vigencia. Tácita reconducción

2.    Pérdida del derecho del arrendador

A)    Contratos concertados por usufructuarios

B)    Venta de finca arrendada

3.    Resolución del contrato

4.    Pérdida de la cosa arrendada

IX. DESAHUCIO DEL ARRENDATARIO

X. DISPOSICIONES ESPECIALES PARA LOS

ARRENDAMIENTOS DE PREDIOS RÚSTICOS

XI. DISPOSICIONES ESPECIALES PARA LOS

ARRENDAMIENTOS DE PREDIOS URBANOS

Capítulo 22

EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

I. PLURALIDAD DE REGÍMENES NORMATIVOS

EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

II. CARACTERÍSTICAS DE LA LAU DE 24 DE NOVIEMBRE DE 1994

1.    Vigencia espacial y temporal

2.    Los principios inspiradores en la nueva

regulación de los arrendamientos

3.    Ámbito objetivo de la Ley

A)    Los contratos sometidos a la LAU

a)    Los Arrendamientos de vivienda

b)    Los arrendamientos para uso distinto al de vivienda

B)    Los contratos excluidos de la LAU

4.    Naturaleza de las normas y exclusión voluntaria

de los preceptos de la Ley

III. LA REGULACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA LAU

1.    Fuentes de reglamentación y orden de prelación

2.    Régimen de los arrendamientos de vivienda

A)    Extensión del contrato a los accesorios

B)    Duración del arrendamiento

a)    Duración inicial

b)    Plazo mínimo de vigencia del arrendamiento

c)    La prórroga del contrato

d)    Desistimiento del arrendatario

e)    Duración del arrendamiento en casos especiales

a’)    Resolución del derecho del arrendador

b’)    Terminación del derecho de goce del arrendador

c’)    Arrendamientos de vivienda concertados

de buena fe con propietario aparente

d’)    Enajenación de la vivienda

C)    Renta y otras cantidades a cargo del arrendatario

a)    Fijación de la renta y circunstancias del pago

b)    Actualización de la renta

c)    Elevación de la renta por mejoras

d)    Otras cantidades a cargo del arrendatario

D)    Subarriendo

E)    La subrogación en el contrato

a)    Subrogación por cesión del contrato

b)    Subrogación por desistimiento, no renovación del

contrato o abandono de la vivienda por parte del arrendatario

c)    Subrogación por atribución del derecho de uso de la vivienda familiar

d)    Subrogación por muerte del arrendatario

F)    La realización de obras durante el arrendamiento

a)    Obras del arrendador

a’)    Obras de conservación

b’)    Mejoras

b)    Obras del arrendatario

a’)    Obras de adaptación de la vivienda

a las situaciones de discapacidad

b’)    Otras obras del arrendatario

G)    El derecho de adquisición preferente

H)    Suspensión, resolución y extinción del contrato

a)    Suspensión del arrendamiento

b)    Resolución del contrato

c)    Otras causas de extinción del contrato

3.    Régimen de los arrendamientos para uso distinto del de vivienda

A)    Normas del Título II que resultan aplicables, por remisión expresa,

a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda

B)    Enajenación de la finca arrendada

C)    Cesión del contrato y subarriendo

D)    Subrogación por causa de muerte del arrendatario

E)    La indemnización por clientela

4.    Disposiciones comunes a las dos modalidades de arrendamientos

A)    Prestación de fianza

B)    Formalización del contrato de arrendamiento

IV. RÉGIMEN DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS

ANTERIORES A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LAU

1.    Contratos posteriores a 9 de Mayo de 1985

2.    Contratos anteriores a 9 de mayo de 1985

A)    Arrendamientos de vivienda

a)    Régimen normativo

b)    Modificaciones introducidas por la DT segunda

a’)    Duración del contrato

b’)    Actualización de la renta

c’)    Otros derechos del arrendador

B)    Arrendamientos de local de negocio

a)    Régimen normativo

b)    Modificaciones introducidas por la DT Tercera

a’)    Duración del arrendamiento

b’)    Actualización de la renta

c’)    Otros derechos del arrendador

d’)    Otros derechos del arrendatario

C)    Arrendamientos asimilados

Capítulo 23

EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS

I. LA LEY DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS

1.    Ámbito territorial de aplicación

2.    Principios inspiradores en la regulación

de los arrendamientos rústicos

3.    Naturaleza de los preceptos de la LAR

4    Ámbito objetivo de la Ley

II. SUJETOS DEL CONTRATO: CAPACIDAD Y LIMITACIONES

III. RENTA DEL ARRENDAMIENTO

1.    Fijación y circunstancias del pago

2.    Modificaciones posteriores de la renta

A)    Actualización

B)    Revalorización de la renta

IV. FORMA DEL CONTRATO

V. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO

VI. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES

1.    Autonomía del arrendatario en el ejercicio de la actividad agraria

2.    Los derechos de producción agraria

3.    Seguros concertados por el arrendatario

4.    Régimen de gastos y mejoras

A)    Principio general

B)    Gastos a cargo del arrendador

C)    Obras y Mejoras a cargo del arrendatario

5.    Derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente

VII. SUBARRIENDO Y CESIÓN

VIII. TERMINACIÓN DEL ARRENDAMIENTO

1.    Extinción del arrendamiento

2.    Resolución del contrato

3.    Rescisión del contrato

IX. SUCESIÓN EN EL ARRENDAMIENTO

X. ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS

XI. LA APARCERÍA

Capítulo 24

LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO

I. CONSIDERACIONES GENERALES ACERCA

DE LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO

II. LA DISCUTIDA NATURALEZA REAL O

CONSENSUAL DE ESTOS DOS CONTRATOS

III. EL CONTRATO DE COMODATO

1.    Concepto

2.    La gratuidad como elemento esencial

del préstamo comodato

3.    Otros caracteres del comodato

4.    La duración del contrato y el uso de la cosa

5. Constitución: capacidad y forma de celebración

6.    Derechos y obligaciones de comodante y comodatario

A)    Derechos del comodatario

B)    Obligaciones del comodatario

C)    Derechos del comodante

D)    Obligaciones del comodante

7.    Extinción

IV. EL CONTRATO DE PRÉSTAMO MUTUO

1.    Concepto

2.    El carácter real de este contrato y la posibilidad del mutuo consensual

3.    Otros caracteres de este contrato

4.    Constitución: capacidad de los contratantes, objeto,

forma y duración del contrato

5.    El mutuo con pacto de pagar intereses y la Ley de la Usura

6.    Establecimientos de préstamos sobre prendas

E) CONTRATO DE PRESTACIÓN DE ACTIVIDAD DE SERVICIO AJENO

Capítulo 25

EL CONTRATO DE SERVICIOS

I. CONCEPTO Y ACTUAL CONFIGURACIÓN

DEL CONTRATO DE SERVICIOS

II. CARACTERES

III. ESTRUCTURA: ELEMENTOS SUBJETIVOS Y OBJETIVOS

IV. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES

V. DURACIÓN

VI. PRECIO

VII. ALGUNAS MODALIDADES ESPECIALES

DEL CONTRATO DE SERVICIOS

VIII. EXTINCIÓN

Capítulo 26

EL CONTRATO DE OBRA

I. CONCEPTO, CONTENIDO Y ESTRUCTURA DEL

CONTRATO DE OBRA EN EL CÓDIGO CIVIL

II. CARACTERÍSTICAS

III. DERECHOS OBLIGACIONES DE LAS PARTES: CONTRATISTA Y COMITENTE

IV. IMPORTANCIA DE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA

V. EL CONTRATO DE OBRA CON SUMINISTRO DE MATERIALES

VI. EL CONTRATO DE OBRA MUEBLE Y EL DERECHO DE RETENCIÓN

VII. RESPONSABILIDAD Y RIESGOS EN EL CONTRATO DE OBRA

VIII. EL CONTRATO DE EDIFICACIÓN:

UNA ESPECIALIDAD DEL CONTRATO DE OBRA

IX. LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE OBRA

1.    El desistimiento unilateral del comitente

2.    El fallecimiento del contratista

3.    La imposibilidad sobrevenida en la ejecución

Capítulo 27

EL MANDATO. LA MEDIACIÓN

I. EL CONTRATO DE MANDATO: CONCEPTO,

CARACTERES Y CLASES

1.    Concepto

2.    Caracteres

3.    Clases

II. MANDATO Y REPRESENTACIÓN

III. ELEMENTOS DEL CONTRATO DE MANDATO

1.    Sujetos. Capacidad

2.    Objeto

3.    Forma

IV. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

1.    Obligaciones del mandatario con respecto al mandante

A)    Obligaciones durante el mandato

a)    Ejecución del mandato

b)    Responsabilidad por el incumplimiento de su obligación de ejecutar el mandato

B)    Obligaciones a la terminación del mandato

2.    Obligaciones del mandante con relación al mandatario

V. EFECTOS DEL MANDATO FRENTE A TERCEROS

1.    Relaciones entre el mandatario y los terceros

A)    Mandato representativo

B)    Mandato no representativo

2.    Relaciones entre el mandante y los terceros

VI. EXTINCIÓN DEL MANDATO

1.    Revocación por el mandante

2.    Renuncia del mandatario

3.    Muerte del mandante o del mandatario

4.    Incapacidad del mandante o del mandatario

5.    Declaración de prodigalidad, concurso o insolvencia

del mandante o del mandatario

VII. EL CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE

1.    Concepto

2.    Naturaleza jurídica y caracteres

3.    Elementos del contrato: personales, objetivos y formales

4.    Obligaciones de las partes

5.    Extinción

Capítulo 28

EL CONTRATO DE DEPÓSITO

I. EL DEPÓSITO: CONCEPTO Y CLASES

II. DEPÓSITO VOLUNTARIO

1.    Naturaleza y caracteres

2.    Sujetos

3.    Objeto. El llamado depósito irregular

4.    Obligaciones de las partes

A)    Obligaciones del depositario

a)    Obligación de custodiar la cosa depositada

a’)    Contenido de la obligación de custodia

b’)    Alcance de obligación de custodia

c’)    Incumplimiento de la obligación de custodia

b)    Obligación de restitución

a’)    Momento en el que ha de llevarse a cabo la restitución

b’)    Personas legitimadas para pedir la restitución

c’)    Objeto de la restitución

d’)    Forma y lugar de la restitución

B)    Obligaciones del depositante

5.    Extinción

III. DEPÓSITO NECESARIO

IV. El secuestro

V. EL CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS

1.    Fuentes de regulación del contrato de aparcamiento

2.    Ámbito de aplicación de la Ley y concepto de los aparcamientos objeto de la misma

3.    Naturaleza jurídica y caracteres del contrato de aparcamiento

4.    Derechos y obligaciones de las partes

A)    Obligaciones y responsabilidades del titular del aparcamiento

B)    Obligaciones y responsabilidades del usuario del aparcamiento

F) CONTRATOS ASOCIATIVOS

Capítulo 29

EL CONTRATO DE SOCIEDAD

I. INTRODUCCIÓN

II. CONCEPTO

III. TIPO O CLASE DE CONTRATO

IV. CARACTERES

1.    Unión de personas que programa una actividad futura

A)    Negocio temporal que transforma y vincula a los otorgantes

B)    Contrato con un destino futuro

C)    Suma de prestaciones para un fin común

2.    Personas unidas por una relación de confianza y causalidad

3.    Propósito o intención de una actividad duradera en beneficio común

4.    Ánimo de lucro

5.    Las aportaciones y el fondo común o patrimonio social

6.    La personalidad Jurídica

A)    Cuestión preliminar

B)    Algunas referencias legales

C)    ¿Es necesaria la inscripción registral de la sociedad civil?

D)    Las sociedades irregulares

a)    El art. 1667 C.c.

b)    El art. 1669 C.c.

V. CONSTITUCIÓN

1.    Elementos personales

2.    Elementos reales

3.    Elementos formales

VI. CLASES DE SOCIEDADES

1.    Civiles y Mercantiles

2.    Universales y particulares

A)    Sociedad Universal

a)    Sociedad universal de todos los bienes presentes

b)    Sociedad universal de ganancias

B)    La sociedad particular

VII. LAS RELACIONES INTERNAS DE LOS SOCIOS

ENTE SÍ Y CON LA SOCIEDAD

1.    La duración de las relaciones entre los socios

2.    Las aportaciones de los socios

3.    Deber de fidelidad

4.    Distribución de pérdidas y ganancias

5.    Gestión y administración de la sociedad

A)    Supuesto en el que se haya nombrado administrador

a)    Administrador nombrado en el contrato social

b)    Administrador nombrado después del contrato social

c)    Nombramiento de dos o más socios como administradores

B)    Supuesto en el que no se haya nombrado administrador

VIII. LAS RELACIONES EXTERNAS DE LA SOCIEDAD

IX. EXTINCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD

1.    Introducción

2.    Extinción

A)    Causas generales

B)    Causas específicas

a)    Causas subjetivas

b)    Causas objetivas

3.    Liquidación

Capítulo 30

EL CONTRATO DE COMUNICACIÓN DE BIENES

I. CONCEPTO

II. NATURALEZA JURÍDICA

III. CARACTERES DE ESTE CONTRATO

1.    Principal, no preparatorio ni accesorio

2.    Consensual, no real ni formal

3.    Obligatorio, no traslativo

4.    Oneroso, no gratuito, y conmutativo

IV. ELEMENTOS

1.    Elementos personales

2.    Elemento real

3.    Elemento causal

4.    Elementos formales

V. CONTENIDO

1.    La comunicación de los bienes

2.    La adscripción de cuotas

VI. LA DURACIÓN DE LA COMUNIDAD CREADA

G) CONTRATOS ALEATORIOS

Capítulo 31

LOS CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA

I. CONCEPTO Y DIFERENCIAS ENTRE ESTOS CONTRATOS

II. RÉGIMEN LEGAL DEL JUEGO Y DE LA APUESTA EN EL

CÓDIGO CIVIL Y EVOLUCIÓN LEGISLATIVA EN LA MATERIA

1.    Caracteres de estos contratos

A)    Consensualidad

B)    Bilateralidad

C)    Onerosidad

D)    Aleatoriedad

2.    Elementos personales de estos contratos

3.    Capacidad exigible para celebrar estos contratos

4.    Juegos y apuestas permitidos (protegidos)

5.    Juegos y apuestas prohibidos (no protegidos)

Capítulo 32

EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA

I. CONCEPTO Y NATURALEZA

II. ELEMENTOS PERSONALES

III. EL CAPITAL Y LA PENSIÓN COMO OBJETO DEL CONTRATO

IV. FORMA

V. RESOLUCIÓN, NULIDAD Y EXTINCIÓN

VI. LA DONACIÓN DE RENTA

VII. EL CONTRATO ALEATORIO DE ALIMENTOS

1.    Concepto y caracteres

2.    Elementos personales, capacidad y forma

A)    Elementos personales

B)    Capacidad y forma

3.    Otras cuestiones que plantea la regulación

del contrato de alimentos

A)    La modificación de la prestación

B)    La extensión y calidad de la prestación

C)    Causas por las que cesa la obligación de dar alimentos

D)    El incumplimiento de la obligación de alimentos

H) CONTRATOS PARA LA RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS JURÍDICAS

Capítulo 33

EL CONTRATO DE TRANSACCIÓN

I. CONCEPTO Y CARACTERES

II. CLASES

III. NATURALEZA JURÍDICA

IV. ELEMENTOS

1.    Personales

2.    Objetivos

3.    Formales

V. CONTENIDO

1.    Las concesiones recíprocas

2.    El reconocimiento de la situación surgida

VI. EFECTOS

VII. INEFICACIA

VIII. LA MEDIACIÓN EN LA TRANSACCIÓN

Capítulo 34

EL CONTRATO PARA EL ARBITRAJE

I. CONCEPTO

II. PRESUPUESTOS

III. NATURALEZA JURÍDICA Y CARACTERES

IV. ELEMENTOS

1.    Personales

2.    Reales

3.    Formales

V. EFICACIA

I) CONTRATOS DE GARANTÍA

Capítulo 35

LA FIANZA

I. LA FIANZA: CONCEPTO

II. LA OBLIGACIÓN DEL FIADOR

III. LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA

1.    Validez

2.    Obligaciones futuras

IV. FUENTES DE LA FIANZA

1.    El contrato de fianza

A)    Caracteres del contrato

B)    Capacidad para ser fiador

C)    Forma de la fianza

2.    La fianza legal y la judicial

V. RELACIONES ENTRE EL ACREEDOR Y EL FIADOR

1.    Las excepciones oponibles por el fiador

a las reclamaciones del acreedor

2.    El beneficio de excusión

VI. RELACIONES ENTRE EL DEUDOR Y EL FIADOR

1.    Derechos del fiador antes de efectuar el pago

2.    Derechos del fiador después de efectuado el pago

A)    La acción de reembolso

B)    La subrogación del fiador

C)    Limitaciones de los derechos de reintegro y subrogación

VII. EXTINCIÓN DE LA FIANZA

VIII. LA LLAMADA FIANZA SOLIDARIA

IX. LA CONFIANZA

1.    La relación entre el acreedor y los cofiadores

2.    La relación entre los cofiadores

3.    La relación entre los cofiadores y el deudor

X. LA SUBFIANZA

XI. LA FIANZA A PRIMER REQUERIMIENTO

J) OBLIGACIONES NACIDAS DEL CUASICONTRATO

Y ENRIQUECIMIENTO INJUSTO

Capítulo 36

LOS CUASICONTRATOS

I. IDEA GENERAL DE LA CATEGORÍA JURÍDICA DE LOS

CUASICONTRATOS Y ALGUNAS CUESTIONES

QUE DE LA MISMA SE DERIVAN

1.    Concepto

2.    Definición legal y figuras singulares de cuasicontratos

que regula nuestro Código Civil

3.    Modernas tendencias en materia de cuasicontratos

II. LA GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS

1.    Concepto y requisitos

2.    Contenido

A)    Gestión ratificada

B)    Gestión no ratificada

a)    Obligaciones y responsabilidad del gestor

b)    Obligaciones del dueño del negocio

3.    Casos especiales de gestión

III. EL COBRO DE LO INDEBIDO

1.    Concepto y requisitos

2.    La prueba del error en el pago

3.    Efectos del cobro de lo indebido. La obligación restitutoria

A)    Accipiens de buena fe

B)    Accipiens de mala fe

C)    Consecuencias que tienen los actos de disposición realizados

por el accipiens respecto de las cosas que indebidamente recibió en pago

IV. EL ENRIQUECIMIENTO INJUSTO O SIN CAUSA

SUS REQUISITOS Y EFECTOS

K) OBLIGACIONES NACIDAS DE HECHO ILÍCITO

Capítulo 37

LOS HECHOS ILÍCITOS COMO FUENTE DE OBLIGACIONES RESPONSABILIDAD POR HECHOS PROPIOS CULPABLES

I. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL

NOCIONES Y CONCEPTOS PRELIMINARES

1.    Ilícito civil e ilícito penal

2.    Responsabilidad contractual y responsabilidad

extracontractual o aquiliana

II. FUNDAMENTO DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL

III. LA REPARACIÓN DEL DAÑO

1.    Presupuestos, formas de reparación y plazo de ejercicio

2.    Los seguros de responsabilidad civil

IV. RESPONSABILIDAD POR HECHOS PROPIOS CULPABLES

1.    Requisitos

A)    Un comportamiento humano

B)    Producción de un daño. Especial referencia al daño moral

C) Nexo causales. El problema de la concurrencia de causas

D)    Culpabilidad. Hacia una objetivación de la responsabilidad

2.    Sujetos

A)    Daños causados por un grupo de personas

B)    Daños causados por miembro indeterminado de un grupo

C) Responsabilidad civiles de las personas jurídicas

Capítulo 38

RESPONSABILIDAD POR HECHOS AJENOS Y

POR DAÑOS CAUSADOS POR ANIMALES Y COSAS

I. RESPONSABILIDAD POR HECHOS AJENOS

1.    Introducción

2.    Fundamento de este tipo de responsabilidad

II. SUPUESTOS DE RESPONSABILIDAD POR HECHOS AJENOS

1.    Responsabilidad de los padres

2.     Responsabilidad de los tutores

3.    Responsabilidad de los empresarios

4.    Responsabilidad por daños causados por alumnos

de centros docentes de enseñanza no superior

III. RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CAUSADOS POR ANIMALES Y COSAS

1.    Daños causados por animales

2.    Daños causados por cosas

A)    Responsabilidad por ruina de los edificios

B)    Responsabilidad por daños causados por actividades

industriales de carácter peligroso o nocivo

C)    Responsabilidad por daños ocasionados por cosas

que se arrojan o caen desde un edificio

Capítulo 39

RESPONSABILIDAD CIVIL OBJETIVA, SIN CULPA O POR RIESGO

I. RESPONSABILIDAD CIVIL OBJETIVA, SIN CULPA O POR RIESGO

1.    Introducción

2.    Supuestos de responsabilidad objetiva en el Derecho español

A)    Uso y circulación de vehículos de motor

B)    Navegación aérea

C) Energía nucleares

D)    Ejercicio de la caza

E)    Administraciones públicas

F)    Daños causados por actos terroristas

G)    Daños causados a los consumidores y usuarios por el consumo

de bienes o la utilización de productos o servicios

a) En general

b) Daños causados por productos defectuosos

c) Daños ocasionados con motivo de la

prestación de servicios defectuosos

FICHA TÉCNICA:

1 Libro

424 páginas

Pasta delgada en color plastificada

Segunda edición 2022

ISBN 9788419226198

Autor Judith Domínguez Serrano e Ismael Aguilar Benítez

Editor Tirant Lo Blanch

 

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